Immobilier pro à vendre , 592 m² - Montmagny 95360
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Descriptif du bien

  • Surface : 592 
NEXIM Conseil vous propose une cellule d'activité à l'achat à proximité de la Gare de Deuil Montmagny et de la Gare d'Epinay - Villetaneuse.Dallage industriel quartzé 3T/m²Porte sectionnelle de 3m50 x 4mChauffage par aérotherme électrique2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)Structure métallique assurant une hauteur :sous poutres 7 m en moyennesous mezzanine 4m304 portes sectionnellesVoirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagé, bordures, trottoir> Tarif jaune 48 kVA/celluleHONORAIRE A SEULEMENT 1% DU PRIX NET VENDEURGaranties promoteur (GFA, Décennale, garantie de parfait achèvement)Droit de mutation réduits (2,5-2,7%)Des coûts d'entretien et de fonctionnement faiblesUn cadre de travail idéal et une ergonomie optimisée(Pour de l'investissement, loyer envisageable : 105 à 120€/m²/an HT HC)Charges et taxes estimatives :Charges copropriété : 6 €/m²Taxe foncière : 12 €/m².Accessibilité :- 35 min de Porte de La Chapelle- 25 min de CDG- Ligne H Montmagny
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MON592FLL-3056
  • Localisation
    Montmagny 95360

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