Immobilier pro à louer , 1646 m² - Gennevilliers 92230
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Très bonne accessibilité !

24 014 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer , 1646 m² - Gennevilliers 92230
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 646 
NEXIM Conseil vous propose un local d'activité sur la ville de Gennevilliers.CARACTERISTIQUES GENERALES- Site clos et protégé par portails télécommandés- Toiture : bac acier avec isolant- Détection intrusion dans chaque lot- Voierie : zone de manœuvre et stationnement de type voirie lourdeACTIVITES au RDC :- Structure poteaux poutre béton- Bardage double peau- Portes sectionnelles partiellement vitrées (2 par lot) : 3,5 m x 4,5 m- Hauteur sous plafond : 7,5 m- Surcharge admissible : 3 tonnes/m²- Chauffage par radiants à gaz- Sol en béton- Réseau Incendie Armé (RIA)- Eclairage zénithal par lanterneaux et parc réflecteurs industriels 200 lux- SanitairesBUREAUX :- Moquette en dalle, faux plafond- Menuiseries aluminium laqué- Surcharge admissible : 250 kg/m² (étage), 500 kg/m2(Rez-de-chaussée)- Façades panneaux béton préfabriqués, finition en pierre de marbre lavée- Climatisation par appareils individuels autonomes- Chauffage par ventilo-convecteursTaxe annuelle sur les surfaces Stockage : 3,83 €/m²/an Taxe annuelle sur les surfaces bureaux : 15,15 €/m²/an Taxe additionnelle sur les stationnements : 1,22 €/m²/anSituation :L'opération est située à 3 km de Paris et bénéficie d'une situation privilégiée et un restaurant d'entreprise à proximité. Polyvalence et flexibilité des bâtiments avec facilité d'accès aux gros porteurs.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GEN1646FLL-3032
  • Localisation
    Gennevilliers 92230

Informations complémentaires

Provision sur charges 1570.50 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 40398.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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