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Bureau à louer , 1721 m² - Asnières-sur-Seine 92600
37 267 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 721
- Ascenseur : Oui
À toute proximité du métro et de la gare d’Asnières-sur-Seine, Nexim Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux traversantes en étage dans un immeuble moderne avec vue panoramique sur la Seine et Paris.
PRESTATIONS:
-Contrôle d'accès interphone/vigik
-Hall d'accueil de qualité
- Ascenseur PMR
- Bureaux aménagé en open space entièrement rénové facilement cloisonnable.
- Double exposition
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Faux plafond et moquette
- Balcon privé au 6ème étage
- Accès rapide vers parking
À PROXIMITE:
SNCF : Gare d'Asnieres Sur Seine (7 min à pied),
Métro : Ligne 13, Gabriel Péri ( 15 min à pied),
Accès routier : Quais de Seine, boulevard périphérique,A86
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
-Charges : 50 € /m²/an
- Taxe foncière : 31,8 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
331,43
321,43
311,43
PRESTATIONS:
-Contrôle d'accès interphone/vigik
-Hall d'accueil de qualité
- Ascenseur PMR
- Bureaux aménagé en open space entièrement rénové facilement cloisonnable.
- Double exposition
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Faux plafond et moquette
- Balcon privé au 6ème étage
- Accès rapide vers parking
| Etage | Lot | Surfaces | Loyer HT-HC €/m2 | Loyer Total HT-HC € | Charges (50 €/m2) | Loyer Total CC € | |
| R+6 | 21 | 307,00 | 230,00 € | 70 610,00 € | 15 350,00 € | 85 960,00 € | |
| R+6 | 20 | 167,00 | 230,00 € | 38 410,00 € | 8 350,00 € | 46 760,00 € | |
| R+5 | 18 | 146,20 | 220,00 € | 32 164,00 € | 7 310,00 € | 39 474,00 € | |
| R+4 * | 15 | 410,20 | 220,00 € | 90 244,00 € | 20 510,00 € | 110 754,00 € | |
| R+3 * | 13,14 | 377,60 | 220,00 € | 83 072,00 € | 18 880,00 € | 101 952,00 € | |
| R+1 | 5 | 162,90 | 210,00 € | 34 209,00 € | 8 145,00 € | 42 354,00 € | |
| R+1 | 4 | 149,40 | 210,00 € | 31 374,00 € | 7 470,00 € | 38 844,00 € | |
| TOTAL | 1 720,30 | 378 422,00 € | 86 015,00 € | 464 437,00 € |
À PROXIMITE:
SNCF : Gare d'Asnieres Sur Seine (7 min à pied),
Métro : Ligne 13, Gabriel Péri ( 15 min à pied),
Accès routier : Quais de Seine, boulevard périphérique,A86
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
-Charges : 50 € /m²/an
- Taxe foncière : 31,8 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
331,43
321,43
311,43
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP8013
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- Étage6
- Stationnement intérieur85
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
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Détail des pièces
- Loyer:210 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.149,40 m²
- Loyer:210 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.162,90 m²
- Loyer:220 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.377,60 m²
- Loyer:220 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.410,20 m²
- Loyer:220 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.146,20 m²
- Loyer:230 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.167 m²
- Loyer:230 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.307 m²
- Loyer:230 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an (une Terrasse complete ce lot)176 m²
- Loyer:220 €/m2/an. Charges: 50 €/m2/an.132 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 966. Provision sur charges 7167.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 94605.00 HT €. Honoraires de 56763.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
